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话说回来,现在许多人仍然喜欢买房子,仍然不喜欢股票。也难怪,从2000年到现在的18年中,一线城市的房地产价格上涨了大概二十来倍,而上证综合指数却只涨了一点点。要按刻舟求剑的思维,未来肯定是房地产比股票强。但是,如果按以史为鉴的思维,过去18年的房地产价格上涨、股票价格不怎么涨,背后的重要推手分别是房地产的租金回报率下降、估值大涨,以及股票的估值大降。那么,未来二十年,又是谁的估值更容易上涨、谁更容易下降呢?不要忘了,如果按照刻舟求剑的理念,站在2000年的时候,人们可是应该买股票、不买房子呀。要知道,在整个90年代里,上证综合指数上涨了大概20倍,而房地产的价格大概也就上涨了一倍上下。

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